Maison à vendre 179 500 € 250 m²
à Issarlès

iad France - Aurore SOUEF (06 06 44 19 64) vous propose : EXCLUSIVITE - ISSARLES - Bâtisse en pierres apparentes datant de 1900 d'environ 250 m2 environ comprenant 2 entrées indépendantes, 8 chambres, des combles aménageables, un sous-sol/garage complet ainsi qu'un jardin clôt de 1458 m2 environ. Édifiée sur 2 niveaux, la partie principale de la maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour, une cuisine séparée ainsi qu'une première chambre. A l'étage, nous retrouvons l'espace nuit comprenant 6 chambres faisant entre 10 et 12 m2 environ ainsi qu'une salle d'eau et son WC séparé. Attenant, le reste de l'habitation est aménagée en 2 logements distincts exploitables en GITE et comprenant chacun une cuisine/salle à manger de 17,11 m2 environ, une chambre et une salle d'eau avec WC. Des combles AMENAGEABLES avec charpente apparente ainsi qu'un sous-sol COMPLET de 95 m2 environ comprenant la chaufferie, 2 caves, un espace atelier et un grand garage de 47m2 environ viennent compléter ce bien. Un terrain de 1458 m2 environ clôt et arboré vient ensuite offrir un réel espace de détente où il sera bon d'y potager, d'y partager des repas en famille ou entre amis et d'y voir jouer les enfants. COTE TECHNIQUE : Maison NON mitoyenne + Charpente OK + Fenêtres simple et double vitrage + Rafraîchissements à prévoir + Chaudière au fioul récente (2005) + Tout-à-l'égout SES ATOUTS : Idéalement situé par rapport au LAC d'ISSARLES et ses commerces, cette grande maison HABITABLE EN L'ETAT vous charmera par son emplacement, ses VOLUMES et son fort POTENTIEL ! N'hésitez plus et venez profiter de la réactivité de votre conseillère en immobilier pour visiter cette maison pleine de surprise ! VISITE VIRTUELLE sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore SOUEF (ID 41386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VELAY sous le numéro 878344878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com