Maison à vendre 375 000 € 133 m²
à Yzeron

iad France - Céline TYRODE (06 50 14 98 81) vous propose : Très belle villa de 2003 sur une parcelle de 630 m² environ, située sur la commune d'Yzeron, village dynamique, proche des commodités. Venez visiter cette maison bien entretenue et lumineuse, au rez de chaussée vous trouverez une entrée spacieuse avec placards, un WC, une vaste pièce de vie exposée sud avec accès terrasse, cuisine semi ouverte et aménagée, au 1er étage (demi niveau), 4 belles chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et un WC, au sous sol (demi niveau également), vous bénéficierez d'un espace aménagé comprenant un bureau, une salle d'eau/buanderie, un espace de stockage/atelier pouvant être aménager afin de créer une suite parentale ou un petit appartement indépendant. Sur la terrasse vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée. Chauffage par géothermie, panneaux photovoltaïques. Possibilité de construire un garage ou carport. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir (tapisserie/peinture). Vous serez proche des écoles primaires qui sont au village, les collèges et lycées sont a 15 min environ et desservis par les transports scolaires, 45 min de LYON, vous serez également proche des commerces, dans le village vous trouverez boulangerie, boucherie, épicerie, producteurs locaux, bien être..., lac pour les promenades et randonnées à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 122 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline TYRODE (ID 43500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com