Maison à vendre 483 000 € 180 m²
à Marans

iad France - Virginie PASQUIER (06 16 18 90 86) vous propose : EXCLUSIVITE dans le centre de MARANS à 25 minutes de LA ROCHELLE et 40 minutes des plages vendéennes , proche des écoles, commerces, transports. Coup de cOEur pour cette belle maison ( sur sous sol) de 180 m² environ entièrement rénovée , composée d' une entrée avec son coin toilette, d'un salon lumineux avec cheminée ,d' une salle à manger, d'une petite véranda baignée de lumière et d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée. Un couloir dessert les 2 premières chambres , une salle de bains ( à refaire selon les goût) et un toilette. Au sous sol les 2 autres chambres , un toilette et un espace détente de 40m² environ ( possibilité de faire un studio avec entrée indépendante , une suite parentale ou une belle salle de jeux) et un accès au garage de 42 m² environ. Chauffage PAC air /eau ( radiateurs) ,ballon d'eau chaude récent et adoucisseur d'eau . Le tout sur une parcelle de 1000 m² environ avec jardin arboré , coin jacuzzi, atelier pour bricoler. Les plus de cette maison : pas de travaux/ lumineuse / grandes chambres/ grand garage /atelier / non mitoyenne Une maison ou il fait bon vivre en famille , proche du port de Marans et de la Sévre Niortaise pour de belles balades . Contactez moi pour avoir plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 151 et GES D indice 21. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie PASQUIER (ID 34897), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 832684021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com