Maison à vendre 383 022 € 180 m²
à Niort

iad France - Gwénaëlle FILLION (06 49 79 09 64) vous propose : Une très belle maison en hyper centre. Cette maison construite après guerre, dispose d'espaces de vie particulièrement spacieux, lumineux et agréables. Dès l'entrée, le large palier sur son parquet d'origine dessert un double séjour traversant de presque 40m2 environ. La cuisine juste à coté est équipée et aménagée et permet d'accueillir les petits déjeuners familiaux. Un beau bureau est accessible également depuis le couloir d'entrée. Un WC indépendant se tient également à ce niveau. Un bel escalier en bois permet d'accéder à quatre chambres refaites récemment et à leur salles d'eau mitoyennes. Un second WC indépendant se tient sur le large palier. La maison dispose également d'un très grand rez de jardin avec une salle de sport et une cuisine d'été donnant sur une belle terrasse de 40 m2 environ, une buanderie, une chaufferie, un espace garde manger... complètent ce niveau. Le jardin accessible depuis la rue, permet de stationner 2 à 3 véhicules derrière un portail indépendant et contiguë à la maison. Cette maison dégage un charme réel avec ses hauteurs de plafond de près de 3m, son parquet d'origine et ses fenêtres de très grandes dimensions... Une situation exceptionnelle liée à un potentiel très intéressant. Une belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 98 et GES D indice 23. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle FILLION (ID 30653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com