Maison à vendre 221 000 € 100 m²
à Malesherbes

iad France - Charlotte NAJDEK (06 74 33 42 16) vous propose : À MALESHERBES, cette maison n'attend plus que vous ! Je vous propose ce pavillon de 100m2 environ comprenant: 2 entrées possibles soit par la cuisine soit par le vestibule, celui-ci vous amène au salon, salle à manger, la cuisine SEMI-OUVERTE sur le séjour est ÉQUIPÉE & AMÉNAGÉE et un toilette. À l'étage vous découvrez le COIN NUIT avec un couloir desservant 3 CHAMBRES ( 12, 12 et 9 m2 environ), une salle de bains avec cabine de douche et wc. Une terrasse, un sous-sol et un garage non attenant de 17m2 environ complètent le bien. Un jardin pour petits & grands afin de profiter des beaux jours dans cette piscine en acier de profondeur 1,20m avec système de filtrage... Concernant le garage et la maison un système de caméra consultable sur votre portable restera sur place également. TRAVAUX À PREVOIR: ravalement de façade, finir la salle de bains (sol et tableau de baignoire), un portail à sabler et à peindre, les vendeurs ont retiré le conduit extérieur de la cheminée, il vous restera à abattre la cheminée pour la remplacer par un poêle par exemple... LES ATOUTS DE LA MAISON: PLOMBERIE, ÉLECTRICITÉ, ISOLATION DES MURS RDC refait à neuf en 2017, radiateurs de 2018, LAINE DE VERRE PULSÉE en 2019, secteur calme et rechercher, dans une impasse, double vitrage bois et PVC, petites dépendances pour stocker le bois..., garage non attenant, caméra Située dans une impasse nous sommes proche de la gare RER, commerces, écoles. Malesherbes toutes commodités à pied ! L'A6 à 20min en voiture, Orléans à 45min, Etampes à 20min, Paris 1h. Je reste disponible et à votre écoute pour tous autres renseignements et où prise de rendez-vous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 268 et GES F indice 80. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte NAJDEK (ID 22804), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 822675955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com