Maison à vendre 87 000 € 153 m²
à Saint-Denis-d'Orques

Parfait état de gros œuvre et finitions soignées pour cette atypique maison de village, spacieuse et lumineuse. Ses 152 m2 habitables (260 m2 utiles) bénéficient d'une triple exposition et de vues charmantes et dégagées sur le village et la campagne environnante. Confortable et pratique, elle offre : électricité et plomberie aux normes, VMC, évacuations reliées au tout à l'égout, trois WC, installation de chauffage central, huisseries double vitrage équipées de volets. L'entresol aménagé a un double accès : depuis la maison et depuis la rue. On y trouve la buanderie, la chaufferie, l'atelier, la cave et le garage. Le rez de chaussée comprend vestibule, cuisine aménagée-équipée avec cheminée et insert, séjour, bureau, deux chambres, salle d'eau-WC. Au 1er étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau -WC et une troisième chambre bénéficiant de sa propre salle de bain-WC. L'escalier, très confortable, éclairé naturellement par une fenêtre, conduit également au 2ème étage où se trouve un grenier parfaitement aménageable de 40 m2. A quelques pas, le jardin de 439 m2 et sa petite dépendance. Cette maison se situe au centre du village (commerces-école-ramassage scolaire-TIS-axe Le Mans-Laval ), de la forêt de la Grande Charnie, et à 6km de l'entrée d'autoroute en ligne droite. Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rémi DUTOIT, Tél. : 06 08 21 20 72, E-mail : remi.dutoit@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 429 489 313