Maison à vendre 2 380 000 € 450 m²
à La Roche-sur-Foron

Un produit rare où il fait bon vivre, le lieu est donc magique et unique situé dans un cadre exceptionnel et très calme situé sur la commune de la ROCHE SUR FORON 74800 proche des commodités, tout en profitant de la proximité de GENÈVE et d'ANNECY à 30 mn. Magnifique propriété du 19 -ème authentique 450 m² habitables environ, sur un magnifique parc arboré et paysager d'environ 1.9 ha, dont 0.3 ha classé en zone UD2 constructible. Piscine naturelle Vous découvrirez au RDC : le hall d'entrée de 15 m² donne sur la véranda de 21 m² avec accès au jardin. Une pièce d'accueil avec poêle à granules, le séjour 26 m² équipé d'un poêle à bois et four, salle à manger 36 m², cuisine moderne, aménagée et équipée, salle TV, WC, rangements, terrasse... Un escalier dessert les 2 étages supérieurs composés de : quatre belles chambres, bureaux, salles de bains. Salle de jeux… Les infrastructures dédiées aux chevaux se composent de : 6 boxes (90 m²), une carrière 40*23 en sable. Un mazot de 1892 de 80 m² : sellerie... Nombreuses annexes : 1 garage 95 m², belle hauteur avec entrée/sortie différente, 1 garage de 46.7 m², 1 entrepôt de stockage, 1 garage 78 m², 1 garage/ateliers de 264 m², bassin alimenté en eau de source, nombreux arbres fruitiers. Terrain rare, car il existe un fort résiduel de constructibilité pour agrandissement ou extension de la propriété selon le projet. Prix de vente : 2 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monia OUERGHI, Tél. : 06 33 83 72 02, E-mail : monia.ouerghi@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 533 573 184