Maison à vendre 253 000 € 130 m²
à Villaudric

Situé sur la commune de Villaudric, commune dynamique dotée de toutes les commodités nécessaires, à 30 min de Toulouse et de Montauban ce village idéalement placé est en plein essor. Sur un grand terrain plat d'env 5500 m² clôturés, sans voisin proche ni vis-à-vis, cette maison de bonne facture de 1976 vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée un grand garage de 97 m², une cuisine d'été attenante de 19 m² avec sa belle cheminée, une chaufferie cellier de 15 m² avec sa douche d'appoint, une buanderie de 8.33 m² et une pièce de stockage de 8 m² ce garage peut aussi être transformé en appartement. Au 1er étage vous entrerez par une belle entrée de 15 m² avec ses rangements, un séjour lumineux et bien exposé de 33 m², cuisine semi-fermée de 18 m² attenante avec un accès sur une belle terrasse dinatoire. Un bureau de 8 m² avec placard pouvant aussi servir de chambre de bébé termine ce coin jour. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un grand dressing dans le couloir. Cette maison vient d'être rénovée, assainissement refait avec micro-station, chemin d'accès et parking refait, installation électrique mise aux normes actuelles, sol des chambres refait en parquet ainsi que toutes les peintures des murs, des portes et des menuiseries. Un seul poste reste à faire le double vitrage, mais un devis a été fait. Terrain non constructible. Bien rare sur le marché ! Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782