Maison à vendre 294 000 € 167 m²
à Nibelle

Cette charmante longère en pierre et colombages localisée sur la commune de Nibelle à 25 min de Pithiviers et 10 minutes de Beaune la Rolande, vous ravira avec son parc paysager de plus de 8 000 m² entièrement clos dans un environnement privilégié et sans vis-à-vis. Exposée sud, elle a été rénovée avec des matériaux de qualité tout en préservant le cachet de l'ancien. D'une superficie habitable de 167 m² environ elle est disposée comme suit : Le rez-de-chaussée présente une spacieuse salle à manger de plus de 30 m² communicant sur un salon équipé d'un poêle à bois. Il comprend également, une cuisine d'environ 21 m² aménagée et équipée avec un espace bar, une chambre avec un espace dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. L'étage est scindé en deux, un premier palier avec des espaces de rangement dessert une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres. Un second palier d'environ 11 m² dessert quant à lui une chambre. Cette longère présente également une cuisine d'été, une lingerie, un local technique et une cave. Attenant à la maison il y a une grange de plus de 40 m² et un atelier, idéal pour un artisan. Les + : environnement calme en lisière de la forêt d'Orléans, étang d'environ 1 000 m² empoissonné, terrain de pétanque, chalet, puits, four à pain, cuisine de 2014. Aucun travaux à prévoir, idéal pour les passionnés de chevaux, coup de cœur garanti ! Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306