Maison à vendre 219 000 € 140 m²
à Castanet

Cette belle maison se situe sur la commune de Castanet , à 10 minutes de Sauveterre de rouergue (plus beau village de France), et à 25 minutes de Rodez. Elle dispose d'un beau terrain d'environ 1568 m² clôturé et arboré d'arbres fruitiers, de 3 appentis (bois, garage et rangement jardinage), ainsi que d'un superbe sous sol au rez de chaussée de 97 m² comprenant un atelier de 45 m² équipé du 380V. La partie habitation d'environ 140 m² se compose d'un beau séjour lumineux et traversant avec cheminée insert, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un WC, ainsi qu'une suite parentale en cours de finition. Au second étage se trouve 2 chambres,1 bureau, et une salle d'eau avec WC. Chauffage bois + pompe à chaleur climatisation réversible installée en avril 2021. Le toit en lauze a été entièrement refait en 2011, l'électricité refaite aux normes, toutes les menuiseries en double vitrage avec une partie en volets roulants solaire. L'assainissement individuel qui a été refait en 2017 est aux normes. Il reste quelques travaux de finitions, superbe potentiel, hameau paisible. Coup de cœur assuré ! Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel DIAZ, Tél. : 07 88 91 17 80, E-mail : muriel.diaz@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492 482 872