Maison à vendre 379 000 € 198 m²
à Subligny

Superbe T6 Plain-pied de 2009, prestations de haute qualité, pour une surface d'environ 200m². Ouest de Sens, à quelques minutes de la gare de Sens et du centre-ville, et depuis la maison : 1h15 des gares de Paris et 1h30 en voiture (5mn de l'échangeur A19). Un grand hall d'accueil ouvre sur des volumes exceptionnels, dont une très belle pièce de vie d'environ 70m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse avec pergola couverture motorisée. Un jardin d'hiver lumineux et un bureau complètent ces volumes de vie. L'aile de quiétude distribue une suite parentale avec salle de bains et espace dressing , et deux chambres, salle d'eau, wc, buanderie et cellier. Un Grand garage double portes motorisées avec accès au grenier et une cave complètent la partie habitation. Chauffage au-sol et grand poêle à bois (bûches de 50cm) assurent le confort du logis avec une domotique intégrée permettant de piloter les zones séparément. Le tout sur un joli terrain clos d'environ 1730m² arboré de fruitiers et paysagé avec portail motorisé, agrémenté d'un chalet, cabane de jardin et d'un bûcher. Autres prestations de qualité : assainissement Micro-station, Adoucisseur, cuve récupération eau de pluie enterrée 5000L avec système pressurisé pour arrosage, Volets électriques pilotage centralisé ou séparé, alarme, vmc, Réseau Aspirateur centralisé CYCLOVAC avec bouches dans la maison et le garage, Excellente isolation, murs enduits de plâtres traditionnels (pas de placo), Vidéophone,.... Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880