Maison à vendre 265 000 € 68 m²
à Aigues-Mortes

Dans la magnifique ville médiévale Aigues Mortes, animée toute l'année avec restaurants et commerces, à 30' de Montpellier, 45' de Nîmes, 10' des plages. Située dans le quartier prisé de Port du Roy, belle marina neuve qui vous accueille avec une entrée, un WC avec lavabo, une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour lumineux de 30 m² et une terrasse avec vue sur le canal. A l'étage, un couloir avec placards, 2 chambres avec rangements (14 m² & 10 m²), une 2nde terrasse, une salle de bains et un WC séparé. Pompe à chaleur, isolation thermique renforcée, construction aux normes RT 2012, carrelage 40 x 40, salle de bains équipée, volets persienne, placards équipés, vidéophone... Place de parking extérieur. Idéal investissement locatif ou résidence secondaire. Garantie décennale. Exonération Taxe Foncière les 2 1ères années. Faible charges 60 ?€/mois. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 euros). Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484