Maison à vendre 167 000 € 150 m²
à Le Bouchet-Saint-Nicolas

Située dans un village à proximité du lac du Bouchet, cette ancienne fermette restaurée avec goût vous offre une surface habitable 150 m2. En rez de jardin, une cuisine indépendante aménagée, un salon/séjour d'environ 40 m2 agrémenté par une cheminée à insert ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'Italienne et des toilettes indépendantes. A l'étage, 3 spacieuses chambres dont une donnant sur une terrasse, une salle de bain avec cabine de douche et toilettes, une pièce pouvant être utilisée à divers usages (salon, salle de jeux...). Combles aménagées en une vaste chambre. Chauffage mixte composé d'un poêle à granules, poêle au fuel, cheminée à insert et convecteurs. Les huisseries sont en double vitrage PVC. Côté dépendances, une pièce servant de débarras, abris bois...ainsi qu'une cave. L'ensemble du gros oeuvre est bon état, assainissement collectif. Idéalement situé sur les chemins de grandes randonnées (Stevenson, GR40), cet ensemble peut répondre à votre projet d'habitation tout comme à la création d'une maison d'hôtes ou d'un gîte touristique. DPE vierge Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis BERTHOLET, Tél. : 06 70 27 83 70, E-mail : denis.bertholet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE-PUY-EN-VELAY sous le numéro 813 263 480