Maison à vendre 288 000 € 240 m²
à Anizy-le-Château

Bertrand SAUTREAU, votre conseiller Immobilier Indépendant vous propose en EXCLUSIVITÉ : dans un village avec l'école maternelle dans la rue, 5 min à pieds de l'école primaire (accueil de loisirs et périscolaire) et du collège, ce pavillon moderne qui vous séduira par ses 240 m² habitables et son terrain clos de 1030 m2. Il vous propose, au rez de chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 45m², un salon, une véranda de 39m², un bureau, et une suite parentale (douche italienne, baignoire et dressing) ainsi qu'une buanderie. A l'étage : 1 chambre avec sa salle d'eau (idéal pour accueillir un adolescent indépendant), 2 autres chambres et salle d'eau. Les plus : DPE excellent, double vitrage PVC ou ALU avec volets électriques ou fonctionnant à l'énergie solaire sur l'ensemble du bâti, panneaux chauffe eau solaire, portail et garage automatiques avec cour en macadam. Les supers plus : piscine (10m x 5m) au sel, chauffée, couverte dans une grande salle de 108m² en plus de la surface habitable (entretien peu onéreux de la piscine (environ 120€ /an), panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente EDF à 1800 euros annuel pendant 11 ans, soit environ 19 000 euros de bénéfices dès votre achat ! Une maison au prix virtuel d'environ 280 000 euros ! Une belle économie ! La taxe foncière est de 1810 €. Envie d'en voir plus ? N'hésitez pas, contactez-moi et organisons ensemble une visite ! Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand SAUTREAU, Tél. : 06 73 18 54 03, E-mail : bertrand.sautreau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 822 957 528