Maison à vendre 64 000 € 70 m²
à Poinçon-lès-Larrey

VISISTE VIRTUELLE SUR DEMANDE !! Dans village calme entre Châtillon sur Seine (10minutes) et Laignes, venez découvrir cette charmante maison ancienne très bien entretenue et habitable immédiatement. Travaux de rafraîchissements à prévoir. Sur une parcelle de 580m² comprenant la maison avec garage attenant (environ 40m² au sol avec grenier aménageable et cave), beau jardin clos de murs, autre garage (23m²) et appentis de jardin. Pour la partie habitation, entrée (5m²), cuisine/salle à manger (18m²), salon (13m²) avec portes fenêtres ouvrant sur terrasse et accès jardin par une allée pavée, salle de bain avec wc. A l'étage, dégagement desservant deux belles chambres (17m² et 13m²) avec beaux parquets et placards anciens. Double vitrage sur l'ensemble avec volets persiennes ou battants en très bon état. Chauffage par convecteurs électriques récents en partie et possibilité d'installer en supplément un poêle à granulés car cheminée centrale tubée par un professionnel. Toiture en bon état. Assainissement individuel. Taxe foncière 368€. Idéal premier achat. A voir !! DPE vierge Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339