Maison à vendre 260 000 € 182 m²
à Brancourt-en-Laonnois

Bertrand SAUTREAU, votre conseiller Immobilier Indépendant vous propose en EXCLUSIVITÉ : au cœur du village, avec écoles maternelles et primaires (transport à 200m pour le collège situé dans le village voisin), cette maison, à l'incontestable cachet, en pierres et briques, édifiée sur un terrain clos de 793 m2. Vous disposerez en rez-de-chaussée, d'une cuisine meublée et équipée avec cheminée (accès à la terrasse) et son arrière cuisine, d'une volumineuse pièce de vie (40 m2) avec cheminée et d'une chambre de 14 m2. A l'étage, un grand palier dessert 4 chambres spacieuses (entre 13 et 17 m2) pourvues chacune d'une salle d'eau : une suite parentale avec salle de bain (baignoire) et 3 autres chambres où il vous sera aisé d'installer une douche (lavabos déjà en place). Une autre salle d'eau se trouve sur le palier. Au second étage, vous découvrirez un immense grenier (105 m2) au fort potentiel d'aménagement. L'extérieur est composé d'une terrasse exposée sud, de dépendances et d'un garage (20 m2). Les plus : cave voutée, double vitrage PVC sur l'ensemble du bâti, volets roulants alu laqué, chauffage gaz de ville (chaudière à condensation/production d'eau chaude/cuisson de 2008 pour 124 euros par mois de consommation), toiture ardoise de 2004, excellente isolation pour cette maison de 1923 ! La taxe foncière est de 1320 €. Envie d'en voir plus ? N'hésitez pas, contactez-moi et organisons ensemble une visite ! Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand SAUTREAU, Tél. : 06 73 18 54 03, E-mail : bertrand.sautreau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 822 957 528