Maison à vendre 229 500 € 121 m²
à Arrancy-sur-Crusne

Sous offre au prix en 5 jours ! Marie-Elodie Pagnoncelli vous présente en exclusivité sur le joli village de Arrancy sur Crusnes, une ancienne bâtisse type fermette (individuelle) installée dans un cadre verdoyant et reposant . Faites-vous plaisir et venez vivre dans ce petit hameau tranquille à proximité des commodités : à 3 km de Longuyon avec ses écoles , crèches et commerces , à 16 km de Longwy et de ses proches frontières. Cette ancienne ferme à l'intérieur plutôt atypique saura vous charmer dès son Rez de chaussée avec son entrée de 17 m2 et avec sa superbe cheminée d'époque , une pièce de 12 m2 , Un salon spacieux de 19 m2 , une cuisine toute équipée semi ouverte de 12 m2  (possibilité d'agrandir grâce à la 2 ème entrée (vitrée) de 7m2 ), un wc séparé, un coin buanderie , un grand appentis à l'arrière ( pouvant être transformé en terrasse , véranda ou agrandissement ). Il possède un accès au jardin de 1089 m2 avec arbres fruitiers et poulailler avec vue panoramique sur la campagne. Ce bien est également composé d'un garage 1 voiture ( porte électrique neuve ) avec coin chaufferie chauffé par une chaudière à granulés (pellets) neuve (2020 d'une valeur de 21 000€ ) écologique et économique auto-alimentée par un silo de 4 tonnes. Son 1er étage est atypique par sa disposition et ses quelques mansardes. Un spacieux hall dessert 2 chambres , un bureau , une Salle de bain avec baignoire et wc. Pour la rendre irrésistible quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais cadre attrayant pour les amoureux de la nature ! Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie PAGNONCELLI, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.pagnoncelli@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BREY sous le numéro 852 509 215