Maison à vendre 725 000 € 278 m²
à Saint-Laurent-de-Mure

SOUS OFFRE : Visites suspendues EN EXCLUSIVITE avec Virginie GLASSON ! Située sur la commune de Saint Laurent de mure, à 600m environ des écoles maternelle, élémentaire, de la mairie et de toutes les commodités. Dans cette maison tout est accessible à pied (collège à 20min, Bus 1E à 5min, mairie et commerces à 5 min à pied environ). Environnement particulièrement calme et hors lotissement. Cette maison entièrement rénovée avec goût avec des matériaux de grande qualité et des prestations incomparables est implantée sur une parcelle d'environ 800m2, le jardin entièrement paysagé et clos est agrémenté d'une piscine au sel chauffée, d'un jacuzzi pour 6 personnes, d'un double garage de quasiment 90m2 permettant d'accueillir jusqu'à 4 voitures ainsi qu'un atelier indépendant de 35m2 environ jouxtant les garages. Cette maison de 278m2 habitable dont 90m2 de terrasse couverte est composée comme suit : - Le sous-sol d'environ 60m2 entièrement aménagé est composé d'une buanderie, de 2 chambres et d'une salle de bains. - Le rez de chaussée avec chauffage au sol et climatisation réversible d'environ 71m2 est composé d'une cuisine de 10m2 environ ouverte sur le salon salle à manger de 44m2 environ, ainsi que d'une suite parentale d'environ 14m2. La cuisine donne également accès à une magnifique terrasse couverte de 90m2 qui elle-même ouvre sur la piscine. - L'étage quant à lui, d'environ 60m2 de surface utile est composé de 2 chambres sous combles (de plus de 25m2 au sol chacune) et d'une salle d'eau / WC. Prestations haut de gamme : La maison est équipée d'une alarme, d'un système de domotique permettant le contrôle à distance des stores bannes extérieurs ainsi que de leurs lumières, des stores de la terrasse, des portes de garage ainsi que du portail ! Travaux réalisés depuis 2016 : électricité et plomberie refaite à neuf, isolation des combles, isolation intérieur, chaudière gaz haut de gamme, cuisine schmidt (2017), piscine (2019), façade (refaite en 2021). Venez poser vos valises dans ce bien d'exception où aucun travaux ne sont à prévoir ! Visite virtuelle guidée disponible sur rendez-vous uniquement. Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GLASSON, Tél. : 06 89 45 08 00, E-mail : virginie.glasson@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 835 038 423