Appartement Studio à louer 920 € 35 m²
à Marseille 8ème

CARRÉ D'OR - LA CADENELLE - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT À LA LOCATION: Visite virtuelle 360 degrés disponible sur simple demande, Superbe T1 de 34.55 m2 REFAIT À NEUF en 1er étage avec ascenseur. Eau chaude, chauffage et climatisation collectifs, parking collectif libre dans la résidence. Cuisine équipée (frigo, plaque 3 feux, four standard 60 cm, lave-linge et sèche-linge, tous très récents). Vivre à la Cadenelle, c'est vivre dans un environnement sécurisé par gardien de 15 hectares de parcs et jardins, avec 2 piscines, terrains de tennis et 2 restaurants. Une des piscines et le premier restaurant (Amici de la Cadenelle) sont à 20 mètres de l'entrée de votre immeuble. Parfait pour se régaler quand vous n'avez pas envie de cuisiner, ou piquer une tête quand vous le souhaitez sans le tracas de l'entretien. La deuxième piscine est la plus grande piscine privée du département (33 mètres de long) après celle du cercle des nageurs. L'avenue du Prado, le centre-ville et la plage sont à proximité via le bus privé circulant dans la résidence qui vous amène au métro. Boulodrome, commerces, fleuriste, coiffeurs, centre esthétique, cabinet d'huissier... Vous trouverez toutes ces commodités au sein de la résidence. L'accès à la résidence est contrôlé par les gardes à l'entrée, et ce et 7j/7. Vidéosurveillance, vigiles et voiture de patrouille extrêmement réactifs. Loyer 850 euros par mois + 70 euros par mois de charges (provision avec régularisation annuelle). Les charges incluent l'eau chaude et froide, le chauffage et la climatisation. *** REVENUS MINIMUM EXIGÉS 3 FOIS LE MONTANT DU LOYER HORS CHARGES, CONFORMÉMENT AUX EXIGENCES DE LA GARANTIE DE LOYERS IMPAYÉS *** Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 448,00€, dont 103,00€ pour l'état des lieux. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Louis DANSEREAU 07 81 27 82 68 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.724395)