Appartement 3 pièces à vendre 225 000 € 76 m²
à Gardanne

Proche du centre-ville de Gardanne, dans une copropriété AU CALME, cet appartement est idéalement situé à proximité des commodités, écoles, lycée et transports. Belle vue dégagée. L'appartement traversant E/O est de type 3/4 de 76 m² avec deux balcons de 7 et 3 m². Très bien entretenu et prêt à aménager, sans vis-à-vis et lumineux, au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur. D'un seul niveau, il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon de 27 m², d'une cuisine aménagée, de 2 chambres de 11 et 12 m², d'un beau dressing séparé, d'une SDB et d'un WC. Vendu avec une cave de 4.7 m² en sous-sol. Chauffage et eau chaude collectif au gaz de ville avec compteurs individuelles. Charges de copropriété de 140 €/mois (eau chaude + eau froide + chauffage + entretiens général). Parking sécurisé libre. Double vitrage partout. Taxe foncière de 870 €/an. Pas de travaux copro à venir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 euros). Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879 663 607