Appartement 3 pièces à vendre 174 250 € 57 m²
à Monteux

Au sein de l'écoquartier du Lac de Beaulieu - Bel appartement de 3 pièces, loggia, parking. Au cœur du nouvel écoquartier du Lac de Beaulieu à Monteux, dans un cadre naturellement paisible et proche de toutes commodités, cet appartement saura répondre aux attentes d'une jeune famille à la recherche d'un lieu de vie paisible et confortable. Face au Mont-Ventoux, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence d'inspiration contemporaine alliant matériaux de qualité, équipements complets, confort, luminosité et voie d'accès sécurisée, sa surface habitable de 57.30m2 comprend : Une entrée, un séjour avec coin-cuisine entièrement équipé prolongé d'une loggia de 9.70m2, deux chambres avec placards aménagés, une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de stationnement réservée complète le tout. La résidence sécurisée bénéficie des dernières normes dans le respect des réglementations thermiques RT2012, acoustiques (NRA) et d'accessibilité des bâtiments aux personnes à mobilité réduite. Par son excellente situation, à la croisée d'Avignon et de L'Isle-sur-la-Sorgue, avec des accès directs au réseau autoroutier, à moins de 25mn de la Gare TGV d'Avignon, au cœur d'un nouveau quartier regroupant toutes les fonctionnalités urbaines et de confort, de loisirs, de l'hôtellerie, de la restauration, des commerces, des services administratifs, ce charmant appartement doté de tout le confort actuel invite aisément à la projection d'une vie quotidienne calme et sereine. Qu'il s'agisse de l'acquisition d'un pied-à-terre en Provence ou d'un investissement, ce lot est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel avec garantie locative et au frais de Notaire réduits. Plusieurs T3 sont disponibles. La copropriété comprend 62 lots. Le montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes n'est pas encore fixé. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Contact Effectimmo : Pierre Cognolato - 06 73 88 00 25 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 807 473 087. Honoraires Charge Vendeur. DPE Vierge.