Appartement 4 pièces à vendre 495 000 € 90 m²
à Annecy-le-Vieux

EXCLUSIVITE - 74940 ANNECY LE VIEUX - 4 PIECES DE 90 M² - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - RESIDENCE DE 2017 - 2 GARAGES. Eddy Vayer Agence Efficity vous propose ce lumineux appartement orienté Sud, situé en lisière d'un canal sur la commune très prisée d'Annecy le Vieux. Au sein d'une résidence récente avec ascenseur, vous bénéficierez d'un calme absolu à quelques minutes du centre ville d'Annecy et de son lac. En parfait état, cet appartement dispose d'une spacieuse entrée avec rangements. Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour orienté sud. Un balcon de 20 m² donne sur un canal bordé de verdure. 3 chambres avec accès balcons dont une chambre parentale avec salle d'eau privatisée. Une salle de bains avec 2 vasques + WC séparé. Ce bien dispose de nombreux rangements étudiés + un cellier. Eau chaude + Chauffage compris dans les charges de copropriété. Une cave sera également à votre disposition. 2 Garages sécurisés possibles en sus, situés au sous-sol de la résidence accessible via l'ascenseur. Plusieurs places visiteurs à proximité de la résidence. 15 mn du lac d'Annecy en vélo. Bus Sibra à proximité. Commerces, crèche, professionnels de la santé..etc Idéal premier achat ou investisseur. Visite virtuelle sur demande. 5 MN de l'échangeur A41 et autres axes principaux. Douane de Bardonnex à 35 mn. Pour plus d'informations, contacter Eddy Vayer par téléphone au 06.72.70.39.27 ou par mail à evayer@efficity.com. Visites 7jrs/7 sur RDV. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Eddy Vayer, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°823889522 Ref annonce : 81188