Appartement 3 pièces à vendre 398 000 € 43 m²
à Saint-Georges-de-Didonne

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE. EXCEPTIONNEL, sur la plage de SAINT GEORGES DE DIDONNE (17), en emplacement N°1+ vue mer panoramique sur l'estuaire et le phare de Cordouan, A Vendre un appartement de standing type T2+ de 44 m², environ, avec 2 balcons surplombants la plage et la mer, ainsi que 2 places de parking intérieur sécurisées. Cet appartement très confortable au design tendance est situé à l'étage d'une petite résidence privée de 19 logements, édifiée directement sur la falaise au dessus de la plage, face à la mer avec une vue imprenable sur l'estuaire, la plage de sable fin et l'emblématique phare de Cordouan. Ce logement réhabilité et rénové à neuf en 2010 offre un séjour-cuisine-salon de 24 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre cosy vue panoramique sur la mer avec literie queen-size 160 doté d'un matelas à mémoire de forme, d'une cabine de couchage avec 2 lits superposées, d'une salle d'eau aménagée avec douche italienne et d'un WC indépendant. Les accès à la résidence et au parking (qui bénéficie également d'une vue mer panoramique) sont sécurisés. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé esprit lounge. Très belles prestations pour ce BIEN D'EXCEPTION. AFFAIRE A SAISIR... Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe VILLA 06 63 26 04 04 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.724149)