Appartement 3 pièces à vendre 304 000 € 54 m²
à La Balme-de-Sillingy

'LE TERRACOTTA' Réhabilitation d'une maison existante des années 70 - Appartement 3 pièces avec prestations de qualités - Laissez-vous séduire par un aménagement contemporain aux volumes spacieux et atypiques...la Balme de Sillingy (74330) A 16 km d'Annecy et 3 km en voiture du c?ur de ville, sur l'axe routier Annecy/Genève pour les frontaliers. Une grande superficie totale au sol de 85 m² - 54 m² de surface habitable et 31 m² de surface utile. Orienté sud/est, une jolie vue dégagée dans un quartier résidentiel très calme. En pleine saison d'été, bénéficiez d'un bel espace terrasse joliment aménagé selon vos goûts et vos envies. Prenez le temps d'une pause entre amis, apéritifs et cocktails party ! A l'occasion des beaux jours venez profiter d'un extérieur sous les rayons du soleil sans en oublier les crèmes solaire. Un terrain de 500 m² en jouissance privative et commun à l'ensemble des lots de copropriété (voir plan de masse). Au quotidien vous pourrez profiter de multiples services : écoles, collèges, supermarchés, infrastructures sportives et culturelles, lac, montagne et proche de toutes commodités. Il comprend 1 entrée, 2 chambres, 1 grand salon ouvert sur la cuisine, 1 salle de douche, 1 wc séparé, 1 terrasse et 2 places de parkings extérieures en placement libre (voir plan de coupe). En sous-sol, accès aux communs par l'extérieur du bâtiment, une grande cave de 11,55 m² est attribué à ce lot, donnant la possibilité de stocker tous vos matériels de sports hiver/été, bricolage et outils de jardin (voir plan de coupe). Possibilité d'acheter un garage double en sus de 32,40 m² d'une valeur de 17 500 Euros * Photos et images non contractuelles réalisées par l'équipe Stéphanie&Marine dans le cadre de la vente de ce bien. Pour tous renseignements n'hésitez pas à nous solliciter par téléphone Marine Logiaco au 07 85 60 33 83 ou par mail Stéphanie Dupré Arcas à stephanie.da@3gimmobilier.com Marine Logiaco Agent commercial en immobilier 881 373 781 RSAC Annecy Stéphanie Dupré Arcas Agent commercial en immobilier 818 230 971 RSAC Annecy Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 3 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Marine LOGIACO Inscrite au RSAC d'ANNECY 881 373 781, Tel : 07 85 60 33 83, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/logiaco