Appartement 5 pièces à vendre 274 000 € 186 m²
à Forcalquier

A FORCALQUIER 04300, très jolie ville de Provence, animée à souhait et très prisée des touristes comme des locaux pour sa douceur de vivre, pour son marché du lundi, connu et reconnu, ainsi que pour cette atmosphère si particulière qui y règne, j'ai le plaisir de vous proposer un bien très rare à la vente. Dans une toute petite copropriété et avec une entrée indépendante, venez découvrir ce superbe et atypique DUPLEX de 180 m² environs qui charmera les amateurs de pierres et de biens avec une âme. Prenant ses racines au 12e et 13 e siècles, il a ensuite était remanié et est aujourd'hui devenu un petit bijou. Le rez de chaussée dispose de 2 entrées dont une particulièrement remarquable; il comprend une remise et une vaste pièce qui ferait merveille en galerie d'art, un bureau, une salle d'eau-wc ainsi qu'un magnifique hall en pierres. Il avait autrefois vocation à être un local commercial et il serait aisé de lui redonner cette fonction. Le 1er étage comporte les pièces principales de l'appartement. On y monte et on est immédiatement conquis! Un dégagement dessert une seconde salle d'eau-wc, 2 chambres avec placard et un fabuleux salon de 47 m² entièrement vouté et doté d'un éclairage indirect qui lui confère un cachet sans commune mesure; il est attenant à une véritable cave à vin et une fois remplie on l'imagine volontiers aménagée d'un beau tonneau à vin et de 2 tabourets afin de savourer la dégustation qui s' impose ra d'elle-même. Sur le même niveau, une vaste cuisine- salle à manger nous attend; elle donne sur une grande terrasse couverte avec une vue magnifique comme un tableau. Mon avis: les avantages de l'indépendance sans les inconvénients! Un bien unique et très rare, des volumes, des possibilités, une histoire et une âme, un côté ''vieux château'' que personnellement j'adore... et puis... c'est Forcalquier, c'est même l'hyper centre de Forcalquier et avec un sacré +: une vraie et belle terrasse. Mon conseil: saisissez votre chance PRIX: 274000 euros honoraires charge vendeur Quote part annuelle : 1400 euros DPE vierge Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 15 donc 5 appartements Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 268247 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 1400 euros.