Appartement 7 pièces à vendre 880 000 € 123 m²
à Annecy

iad France - Erika TOURNIER (06 74 57 13 21) vous propose : ANNECY - SECTEUR PONT NEUF - DERNIER ETAGE - DUPLEX - TERRASSE - 5 CHAMBRES. Rare à la vente, aux portes de la vieille ville, au dernier étage d'une résidence de 1991 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement traversant en duplex de 148 m² environ utiles. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste séjour donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest, avec vue dégagée sur la ville et les montagnes. En continuité et sur le même niveau, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Par l'escalier vous accèderez à l'étage où se trouvent deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Une cave et un parking de copropriété sécurisé complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage double en sus. Vous apprécierez : la luminosité, le confort d'un dernier étage, la vue panoramique, la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités A visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 193 € par mois (soit 2316 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 97.2 et GES D indice 22.7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Erika TOURNIER (ID 53685), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 853506830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com