Maison à vendre 799 000 € 197 m²
à Pourrières

83910 - POURRIERES - LOT 2 Maisons T3+T4 197m2 - T3 DUPLEX - T4 PLAIN PIED - CALME ABSOLU - JARDIN 5200m2 - PISCINE ENTERRÉE - TERRASSES - FAIBLES CHARGES Efficity et Audrey PELLEGRINI vous présentent sur la commune de POURRIERES, cette maison construite sur plan en 1973, érigée sur une parcelle de 5372m2. Le bien propose, de plain pied, une maison première maison d'environ 130m2 aménagée en T4, composée au rdc d'un grand séjour orienté EST, ouvert sur une belle terrasse, ainsi qu'une baie vitrée avec vue sur la montagne SAINTE VICTOIRE, plus loin et séparée, une cuisine tout équipée, puis trois belles chambres donnant chacune sur une terrasse, un WC séparé, une salle d'eau. COMBLES AMÉNAGEABLES SUR 100m2. Le T3 mitoyen est organisé en duplex, au rdc la pièce de vie dispose de 31m2, salon avec cuisine ouverte équipée, un WC séparé. A l'étage, 1 chambre lumineuse avec son balcon surplombant piscine, jardin et vignobles. Une 2e chambre avec vue également. Une salle de bain avec baignoire juste àcôtédes chambres. A l'extérieur, AUCUN VIS A VIS, au CALME ABDOLU une belle terrasses abritée, une piscine enterrée de 9.5m/5m ainsi qu'une cuisine d'été et trois abris jardin. PAS DE TRAVAUX à prévoir, juste un rafraîchissement et une mise au goût du jour. Cheminée à insert, poêle à bois dans les deux maisons, ballon 300 l , double vitrage, alarme, toiture en bon état, chauffage au gaz, boiseries en très bon état, vide sanitaire et fosse septique. Pour plus d'informations contactez Audrey PELLEGRINI par mail ou téléphone 0679639625. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Audrey Pellegrini, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Marseille n°504400698 Ref annonce : 89003