Appartement 2 pièces à vendre 159 000 € 46 m²
à Hagondange

iad France - Alexandre KOCH (06 86 18 38 32) vous propose : EN EXCLUSIVITE // APPARTEMENT T2 // GRAND BALCON 16 M2 environ // GARAGE // PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE // CAVE +++++ HAGONDANGE - 8 rue Georges Charpak +++++ COUP DE CŒUR assuré pour ce bel appartement d'une surface habitable de 75 m2 environ, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence récente et sécurisée. Idéalement situé à 800 m de la gare, proche des axes autoroutiers et de toutes commodités, à seulement 300 m de l'étang de la Ballastière. Il se compose d'une d'entrée avec placard, d'une cuisine moderne, parfaitement équipée, ouverte sur l'espace de vie qui donne accès au balcon exposé sud/ouest. Pour la partie nuit, une grande chambre de plus de 18 m2 environ au sol avec grand dressing sur mesure toute hauteur. Une salle d'eau de 12,5 m2 environ au sol avec de nombreux rangements et un WC séparé. Un garage, une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien. Pour votre confort : chauffage individuel au gaz, fenêtres double vitrage, store banne électrique, éclairage et prise de courant en extérieur, hotte à évacuation extérieure, VMC. Informations complémentaires : *Syndic professionnel *Résidence de 2004 AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, JUSTE A POSER VOS VALISES !!! A VISITER SANS TARDER !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 143 et GES D indice 33.4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre KOCH (ID 55119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 894063643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com