Appartement 2 pièces à vendre 155 990 € 37 m²
à Athis-Mons

iad France - Julie BLOIS (06 64 30 39 62) vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF: Vendu loué, 2 pièce, 10MN A PIED DE LA GARE DE JUVISY, Quartier CALME et RECHERCHE du Val d'Athis, LUMINEUX, AUCUNS TRAVAUX à prévoir, 1 CAVE. Venez découvrir ce bel appartement de 37m2 environ, au 2ème étage d'un immeuble de charme en meulière composé de seulement 6 logements. Son entrée dessert: -Un séjour lumineux et parqueté de plus de 16M2 environ avec sa cheminée d'origine (non fonctionnelle) qui ajoute du charme à la pièce de vie. -Une cuisine séparée, équipée et aménagée, fonctionnelle et au gout du jour. Enfin une belle chambre parquetée également et une salle de bains avec baignoire viennent compléter l'appartement. WC séparés. Le bien est vendu avec une belle cave de plus de 6M2 environ avec fenetre, électricité et arrivée d'eau. La machine à laver et le sèche linge y trouvent donc naturellement leurs places. L'immeuble et les caves sont sécurisés Le bien est situé dans un secteur absolument idéal pour un investissement locatif pour plusieurs points notamment sa proximité avec la gare de Juvisy et les commerces , sa situation dans un quartier très calme et la facilité pour se stationner en voiture. Acheter un bien locatif dans un tel quartier vous garantit un risque très faible voir nul de mois 'vides' La copropriété est bénévole, les charges sont donc assez faibles. La locataire qui est en place depuis aout 2020 est très sérieuse. Bail jusqu'en aout 2022 Loyer mensuel: 750 euros par mois Charges mensuelles: 43 euros par mois Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Le visiter c'est le coup de coeur assuré!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 43 € par mois (soit 516 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie BLOIS (ID 51293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com