Appartement 4 pièces à vendre 435 000 € 71 m²
à Les Lilas

iad France - Charles MALKOUN (06 66 21 61 81) vous propose : EXCLUSIVITE / LES LILAS - RUE DE LA CONVENTION / A 6 MNS DU METRO MAIRIE DES LILAS / EXPOSITION PLEIN SUD / PARKING ET CAVE Dans une copropriété parfaitement entretenue, proche de toutes commodités, transports et écoles, venez visiter ce bel appartement quatre pièces, en rez-de-jardin, au parquet en parfait état, très lumineux, traversant avec double exposition. Pour commencer la visite, vous empruntez l'entrée séparée ouvrant sur un beau séjour exposé plein sud donnant sur le jardin de la résidence. Puis vous découvrez une pièce servant de bureau, transformable en une troisième chambre si nécessaire. Un couloir, avec deux grands placards aménagés, donne accès aux deux belles chambres, à une salle de douches et des toilettes séparés. La cuisine aménagée est spacieuse et fonctionnelle. Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol et une très grande cave de 7 m² environ. Charges mensuelles comprenant chauffage, eau chaud, eau froide, ascenseur, gardienne. OPPORTUNITE A NE PAS RATER ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 78 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 242.67 € par mois (soit 2912 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 225 et GES E indice 52. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles MALKOUN (ID 50635), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com