Appartement 4 pièces à vendre 336 000 € 75 m²
à Le Pradet

iad France - Bernard URBAN (07 82 87 60 20) vous propose : Le PRADET magnifique T4 en rez de jardin de 75 m2 environ dans un quartier très recherché , Ce bel appartement saura vous séduire avec ses trois chambres de 10, 11 et 9 m² environ, son séjour/cuisine américaine de 32 m² environ, sa salle de bain avec baignoire d'angle et wc séparé , Petites copropriétés aux faibles charges au milieu de la nature, Cet appartement détient de nombreux atouts comme la climatisation posée en 2017 de marque DAIKIN, son cabanon extérieur de 6,5 m² environ qui vous permettra de garer vos deux roues et vous permettra de bricoler au calme. Toutes les fenêtres ont étés remplacées et sont en double vitrage, L'extérieur est d'une superficie d'un peu plus de 90 m² environ, paysagé avec arrosage automatique, vous pourrez vous installer pour prendre vos repas au calme et bronzer en toute intimité ! Vous accéderez par un portillon indépendant juste après avoir garé votre ou vos véhicules juste devant grâce aux deux places privées comprises avec l'appartement. Quartier résidentiel avec plage de la Garonne et des bonnettes à 5 minutes, Venez vous laisser séduire par le calme de ce bien au coeur d'un quartier où l'on se sent toute l'année en vacances. À visiter sans tarder, bien extrêmement rare sur ce secteur qui ne restera pas bien longtemps ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 15 € par mois (soit 180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 170.53 et GES B indice 8.36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bernard URBAN (ID 58671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 482348406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com