Appartement 5 pièces à vendre 820 000 € 91 m²
à Saint-Germain-en-Laye

iad France - Anne-Caroline HARTMANN (06 07 59 83 79) vous propose : En plein centre de St-Germain-en-Laye, cet appartement familial rénové avec goût allie le cachet de l'ancien à une distribution fonctionnelle. Situé au 1er étage d'un immeuble à proximité immédiate de la Place du Marché, ce bel appartement vous permet de vous installer sans travaux au cOEur de la ville royale, à 8 mn à pied de la gare RER. L'entrée dispose d'un grand vestiaire et dessert un double séjour lumineux de 32 m2 environ sur rue orienté Sud-Ouest et une cuisine neuve entièrement équipée sur cour. Séparée du séjour par une verrière, elle illustre le contraste réussi entre le style industriel de ses ouvertures et le charme authentique des carreaux de ciment. Un dégagement fermé avec fenêtre mène aux toilettes et à la belle salle de bain qui disposent de fenêtres sur une courette, à une petite chambre avec placard aménagé et moquette donnant sur la cour intérieure de l'immeuble, et à 2 chambres de 13 m2 environ ensoleillées le matin et bénéficiant d'une vue dégagée. Les parquets anciens, les 4 cheminées en marbre dans le séjour et les chambres, comme la hauteur sous plafond de plus de 3m donnent à cet appartement tout son cachet. Double vitrage dans les pièces de vie (séjour, chambres) et la salle de bain, chauffage individuel au gaz (chaudière neuve), interphone, peintures neuves. Une grande cave au sous-sol complète ces prestations. L'immeuble est raccordé à la fibre et dispose d'un local vélos. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 190.75 € par mois (soit 2289 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Caroline HARTMANN (ID 22052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 793271933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com