Appartement 3 pièces à vendre 320 000 € 70 m²
à Vétraz-Monthoux

iad France - Peggy INGREMEAU (06 85 45 53 39) vous propose : Un appartement de standing traversant de 70m² environ en loi Carrez et 77m² environ au sol, situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et gardien. Il comprend une entrée, un séjour lumineux de plus de 21m² environ, une cuisine aménagée et équipée séparée avec vue sur le parc. Celui-ci est exclusivement réservé aux résidents. Un cellier/buanderie, une salle de bains avec WC, 2 chambres de plus de 10m² environ, un dressing, une loggia. Une cave, un garage privatif, place de stationnement extérieur et un local vélo commun complètent ce bien. Côté technique: les huisseries sont en pvc double vitrage, les volets roulants sont manuels, le chauffage au sol est électrique. Les accès sont sécurisés. Côté financier: 656E de charges de copropriété par trimestre (chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des communs, gardien), la taxe foncière est de 757E. Vous rêvez d'un appartement atypique, sans travaux, avec des espaces verts et parc de jeux pour enfants, n'attendez plus, ce bien est fait pour vous! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 144 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 218.67 € par mois (soit 2624 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 314 et GES C indice 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy INGREMEAU (ID 50406), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 890015043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com