Appartement 4 pièces à vendre 445 000 € 74 m²
à Lyon 9ème

iad France - Marion DI VIRGILIO (06 95 82 71 30) vous propose : LYON 9, VAISE - Quartier Industrie - T4 avec grande terrasse et garage fermé (20 000) compris dans le prix. Appartement 4 pièces de 74,90 m2 environ, avec grande terrasse de 22,09 m2 environ + garage fermé de 13,27 m2 environ dans un quartier en pleine expansion. Dans une copropriété récente de 2020, au 1er étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée sur la Saône. Ce charmant et lumineux 4 pièces est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et meublée donnant sur la terrasse. L'espace nuit comporte trois chambres, dont l'une d'elle avec accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et sèche serviettes, ainsi qu'un WC suspendu séparé. Copropriété calme avec potager partagé, local à vélos. A proximité de toutes commodités : Accès à la gare de Vaise en 5 minutes en bus, proche des accès routiers, à 5 min à pieds du cinéma Pathé, en face du jardin des Trembles ... La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 165 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 43.9 et GES C indice 12.2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion DI VIRGILIO (ID 48265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 885079509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com