Maison à vendre 198 000 € 117 m²
à La Croix-Avranchin

Située au calme dans le fond d'un hameau paisible sur la commune de la Croix Avranchin à 6mn de St James avec toutes ses commodités et à 4 mn de l'échangeur autoroutier sur l'Axe Caen/Rennes, cette belle longère en pierre de 35m de long rénovée sur un tiers de sa surface propose une partie habitable de 117m² avec ses 3 chambres. Composée au rez de chaussée d'une chambre de 13m², un salon/séjour de 33m², une cuisine de 9m², salle d'eau 6m², arrière cuisine avec wc indépendant. A l'étage: 2 chambres de 13m² et 12m², une salle de bain 6m² avec wc et un bureau/mezzanine de 19m². Construite début 19ème, cet ancien corps de ferme à finir de rénover proposant de nombreuses possibilités telles que des gîtes ou chambres d'hôtes + un mobilhome, possède de nombreuses annexes et un bâtiment de plus de 300m² avec de grands volumes, le tout sur un terrain de 16193m² arboré avec de nombreux fruitiers, une serre et un poulailler. Fosse septique récente, un puits avec pompe donnant la possibilité de raccorder la maison. Cette longère saura vous charmer par sa tranquillité en campagne et sa proximité de la commune de St James dans la baie du Mt St Michel. Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François FOUREZ, Tél. : 06 20 86 92 73, E-mail : francois.fourez@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 879 559 029