Appartement Studio à vendre 98 000 € 18 m²
à Seynod

Aux portes d'Annecy ( centre et gare à pied en 10 minutes ), accès autoroute à 5 minutes, dans une résidence avec gestion hôtelière ( réception, laverie, salle de restaurant, salle de réunion ), au 3ème étage avec ascenseur, appartement type studio loué sous bail commercial meublé (éligible statut LMNP) d'environ 18 m² comprenant une chambre avec placard, un coin cuisine équipée, une salle d'eau avec toilettes. Le bien dispose d'une place de parking privative en sous-sol. Rentabilité nette 4.75% ( loyer moyen 411?/mois TTC, taxes foncières 156?/an, charges très faibles env. 115?/an ). Avantage propriétaire : tarifs préférentiels dans les 25 résidences du groupe en France. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 115 euros). Prix de vente : 98 000 ? Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien COSSON, Tél. : 06 14 61 17 48, E-mail : sebastien.cosson@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 510 427 040