Maison à vendre 298 000 € 91 m²
à Balbronn

C'est dans la petite commune de Balbronn que je vous propose cette maison de 91 m² habitables sur 338 m² de terrain. Elle se compose de la manière suivante : - Une entrée avec placard de rangement, un WC séparé avec une arrivée et évacuation prévues pour un lave main, un salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle, un cellier aménagé, un accès direct au garage où se trouve une borne de charge pour voitures électriques, un espace de stockage sous toiture et un accès au jardin. La terrasse et le jardin exposé plein sud sans vis à vis sont accessibles en sortie de séjour. -A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres avec dressing, une salle d'eau avec double vasque, sèche serviette et toilettes. Un grenier complète le bien. Construite en 2017, elle bénéfice des dernières normes d'isolation (RT2012). Son diagnostic de performance énergétique porte la lettre B, et la lettre A pour le gaz à effet de serre. L'isolation du vide sanitaire a encore amélioré le DPE. La maison est chauffée par le biais d'une pompe à chaleur (air/eau) qui alimente le chauffage au sol ainsi que l'eau chaude sanitaire. Des panneaux solaires sont installés sur la toiture ce qui permet de réduire considérablement la facture d'électricité. Les charges annuelles sont de 1180 euros ( eau, électricité ) La taxe foncière est de 643 euros. Merci de me contacter sur mon portable, même le weekend :) Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime GEYER, Tél. : 06 36 36 88 00, E-mail : maxime.geyer@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 839 869 690