Appartement 2 pièces à vendre 105 000 € 39 m²
à Gréoux-les-Bains

04800 GREOUX LES BAINS - APPARTEMENT T2 SPÉCIAL INVESTISSEUR: EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité: Dans une copropriété de 2005 situé au calme avec 2 piscines, SPA, salle de fitness et parking sécurisé, un appartement de type T2 au 1er étage avec terrasse couverte. Il est composé d'une grande pièce à vivre avec un espace cuisine entièrement équipée de 20m², d'une chambre avec un grand placard, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. L'ensemble est entièrement meublé, dispose de 4 couchages et répond au statut de loueur meublé. Acquisition idéale pour un investissement locatif, avec son rendement de 5.5%, il est vendu avec un bail commercial depuis le 1er avril 2017 pour une durée de 9 ans et 8 mois (fin décembre 2026). L'investisseur aura la possibilité chaque année d'occuper le bien 2 semaines : 1 semaine en haute saison (de mai à octobre hors période comprise entre le 15 juillet et le 31 août) et 1 semaine aux autres périodes. D'autre part, il bénéficiera d'une réduction de 20% en tant que client auprès du preneur. Montant de la taxe foncière : 666€ Rahima Aimeur est Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque N° 840351746 - Siège social du mandant : effiCity 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 116 847 euros et immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions 89 rue de la Boétie 75008 Paris. PRIX : 105 000€ effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Rahima Aimeur, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Manosque n°840351746 Ref annonce : 89297