Maison à vendre 120 000 € 80 m²
à Chancelade

CHANCELADE- Secteur Pot Perdu- En exclusivité! Prix HAI: 120.000 euros honoraires à la charge vendeur. Agréable maison datant de 1930 d'environ 80m² composée d'une entrée, un grand séjour avec cheminée desservant une cuisine indépendante en véranda, une SDE, un WC indépendant et son placard. A l'étage se situent un grand dégagement pouvant servir de bureau ainsi que 2 jolies chambres de 11.6m² et 8.9m² (idéal pour une chambre bébé) avec poutres apparentes. Une coursive créée ultérieurement permet de rejoindre le garage double par l'intérieur, offrant un accès plus aisé. Cet ensemble a été construit sur un terrain plat d'environ 552 m² et dispose d'un grand abri de jardin servant de carport ainsi que d'un cabanon pour du rangement supplémentaire et les éléments de jardinage. Le jardin très bien entretenu est agrémenté d'une belle végétation invitant à la détente ainsi que d'une chape béton déjà prête à accueillir une piscine hors-sol d'environ 7x4m. L'arrêt du Peribus se situe à proximité (env. 50m) et la maison dispose d'un accès direct vers tous les commerces et services (env. 5min en voiture). Assainissement individuel à prévoir (devis en cours) On part en visite maintenant? Prix : 120.000euros, honoraires à la charge vendeur inclus. Ce bien vous est proposé par Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial indépendant pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES (RCS 487 624 777 NANTES) ? 44, allée des 5 Continents , ZAC Le Chêne Ferré Bat.C 44120 VERTOU Mandat N° 269.188 - RSAC N° 890 413 867 PERIGUEUX - RCP Galian N° 127 124 335. DPE : D (203) ----- GES : E (47) Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.