Appartement 4 pièces à vendre 233 000 € 71 m²
à Molsheim

Dans le CENTRE HISTORIQUE de Molsheim BEAU 4 pièces 71m² avec terrasse de plus de 9m² Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre conseillère Bonaparte Promotion : Patrice KOENIG au 06 19 43 25 40. L'APPARTEMENT: Situé au 1er étage sur 3, SANS ascenseur. Grande entrée séparée avec placard intégré. Belle pièce de vie de 30m² avec cuisine ouverte et accès direct sur un balcon de presque 10m² ! 2 chambres et 1 bureau. Salle de bains aménagée avec meuble DOUBLE vasque, d'une douche et d'un radiateur sèche-serviettes. WC séparés AVEC lave-mains ! Pour 1 garage fermé privatif et 1 parking extérieur : prévoir un supplément de +12 500€. LES PRESTATIONS: Chaudière gaz individuelle Peintures lisses sur les murs et plafonds Parquet stratifié dans la pièce de vie et les chambres Carrelage au choix dans la SDB et le WC. Volets roulants motorisés Salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, miroir et LED, déco au choix ! Faïence murale toute hauteur, sur les 4 murs dans la SDB Radiateur sèche-serviettes dans la SDB WC suspendu Vidéophone. LA RÉSIDENCE : Résidence neuve comprenant 2 bâtiments rénovés et 2 bâtiments neufs Sur 3 étages AVEC ascenseur Copropriété de 23 logements, neuve, saine et sans procédure en cours Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RT 2012 ! Isolations phonique et thermique renforcées. Faibles charges, consommations individuelles.. Stationnement en extérieur et garages fermés privatifs en RDC ou boxés. L'ENVIRONNEMENT : Au calme, dans le centre historique de Molsheim, à deux pas de tous les commerces et services de proximité : supermarchés, boulangeries, tabac, poste, banques... Marché Paysan les vendredis de 15h à 17h au bout de la rue !! Marché hebdomadaire à 3 minutes à pieds les lundis matins de 8h à 12h Crèches et ECOLES de la maternelle au lycée dans la commune ! A 5 minutes en voiture de la zone de loisirs "Le Trèfle" TRANSPORTS: A 5 minutes en vélo de la Gare de Molsheim A 5 minutes en voiture des axes autoroutiers OPTER POUR DU NEUF, C'EST : Un Appartement prêt à vivre ! La possibilité de personnaliser son logement Des frais de notaire réduits à 6 137€ au lieu de 19 640€. Une garantie constructeur 10 ans. Une exonération de taxe foncière les 2 premières années LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'achat. Une étude de financement sur simple demande. Le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg. Remise des clés 1T 2022. Pour plus d'informations, contactez vite votre conseiller immobilier Bonaparte Promotion: Patrice KOENIG au 06 19 43 25 4006.58.89.56.86