Maison à vendre 229 000 € 104 m²
à Champagney

En exclusivité ! . . AU CALME, A CHAMPAGNEY - proche Auxonne : Maison en pierre de 104 m², 2 chambres, sur un terrain de 3251 m². . . AGENCEMENT - DISPOSITION : Cette maison entièrement rénovée depuis 2018 avec des matériaux de qualité, alliant moderne et charme de l'ancien, est composée d'une entrée avec placard, une spacieuse cuisine aménagée équipée, WC séparés, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres dont une avec dressing aménagé de plus de 4 m², un salon/ séjour très lumineux. . Dans le dégagement il a été prévu une trémie pour la création de l'étage d'une surface totale à rénover de 195 m². . Attenant à la maison : Une grange, un atelier, ancien poulailler, une cave, chaufferie, écurie.. Le tout sur un terrain arboré, plusieurs variétés d'arbres fruitier et massifs de fleurs. . . PRESTATIONS : fenêtres double vitrage alu extérieur et chêne intérieur, chauffage poêle à granulés avec répartiteur, eau chaude produite par cumul, ancienne chaudière fuel pouvant être réutilisée ou transformée. . . ELEMENTS FINANCIERS ET ENERGETIQUES : . Son prix : 229.000 euros, honoraires charge vendeur. . Taxe foncière : 736 euros. . DPE = D/A.. . INFORMATIONS UTILES : La commune de CHAMPAGNEY, village calme et proche d'Auxonne à 14 min et a 16 min de la gare.. Axe principal et à mi-distance entre Dijon et Besançon ainsi qu'entre Gray et Dole.. Zone commerciale des Epenottes de Dole est à moins de 20 minutes.. . CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE :. Votre conseillère/conseiller : Barbosa Sandra, Douteau Caroline, agent commercial. . Agence Orpi Pontailler Plaine de saone , 47 rue du 8 Mai 1945 - 21270 Pontailler sur Saône. Tél. 03.80.73.23.84 ou 06.22.80.38.89 ou 07.62.91.46.38; Courriel : pontaillerplainedesaone@orpi.com ; Photos sur notre site : https://www.orpi.com/pontaillerplainedesaone/ ; SIREN 885 359 497. (Réf.255cd /sba)