Maison à vendre 619 000 € 140 m²
à Bures-sur-Yvette

L'agence A la clef Des Champs vous propose à Bures, une maison de construction traditionnelle, au calme absolu, en impasse, sans vis-à-vis, au coeur d'un quartier recherché à 10 minutes de la gare et des premiers commerces. Située dans un environnement boisé, privilégié, sur un beau terrain d'environ 700m2, cette agréable maison, régulièrement entretenue bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest avec une grande terrasse vous offrant une belle vue sur la vallée. Construite sur un sous-sol total de plus de 100m2, avec garage, elle offre une surface utile d'environ 250m2 pour une surface habitable d'environ 140m2. Vous y trouverez, au rez-de-chaussée, une grande entrée, une confortable pièce de vie traversante avec cheminée, ouvrant de part et d'autre sur les terrasses, la cuisine équipée donnant également sur la terrasse au sud, un bureau ou une chambre avec placard, une salle de bains et wc indépendant. La terrasse située au sud est équipée d'un store pour profiter du soleil et de la vue sur la vallée A l'étage, un palier dessert 4 chambres avec de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La maison est chauffée via un circuit de radiateur hydrauliques et une chaudière au gaz, la production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude indépendant fonctionnant également au gaz. Une annexe habitable pour y loger un étudiant ou recevoir ses amis, ainsi qu'un atelier, une cave à vin, une chaufferie, caves, complètent cette agréable maison, qui a bénéficié d'une toiture et d'une isolation récente. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4 %. Le prix hors honoraires est de 595 195 euros. L'agence A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes.