Maison à vendre 416 000 € 167 m²
à Saint-Erblon

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER VERN SUR SEICHE ! Venez découvrir cette magnifique maison de bourg des années 1600 et 1700 d'une surface au sol de plus de 167 M² et d'environ 144M² habitable ! Située en plein centre de Saint-Erblon, commune de Rennes Métropole située à 10 minutes en voiture du métro ALMA, vous profiterez des transports en communs et des commodités à proximité immédiate. Elle a été entièrement rénovée au goût du jour avec des prestations de qualité et en respect avec le caractère architectural de la bâtisse. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une grande cuisine/salle à manger ouverte de plus de 36 M² pour de bons moments de partage, un salon avec cheminée de près de 20 M², une buanderie. L'escalier en vis datant du 17ème siècle et en schiste vous permettra de découvrir le 1er étage où vous trouverez 3 chambres, deux salles d'eau. Au 2ème étage, vous profiterez d'une dernière chambre pouvant aussi faire office de salle de jeux. A noter que la chaudière à condensation est neuve. Côté extérieurs vous profiterez d'une grande terrasse empierrée, d'un jardin nécessitant très peu d'entretien, d'un abri de jardin avec électricité et de deux places de parking vous permettant de vous stationner. SI VOUS RECHERCHEZ UNE BÂTISSE DE CARACTÈRE, PROCHE DE RENNES ET SUR UNE COMMUNE DYNAMIQUE ALORS.....N'ATTENDEZ PLUS ! Énergie : C/ GES : D Réf : 1156JP Au prix de 431 600 FAI dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 415 000 . Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN-SUR-SEICHE - 2, rue de Châteaubriant - Tél. 02.99.62.75.62.