Maison à vendre 349 000 € 105 m²
à Les Mazures

Qui n'a pas rêvé d'une habitation située dans un cadre idyllique, totalement en adéquation avec son environnement ? Cette superbe propriété peut exaucer ce souhait. Située sur la commune de " les Mazures ", à deux pas du " lac des Vieilles Forges ", site d'entraînement des futurs jeux olympiques, cette maison en ossature bois remplit tous les critères d'intégration et de respect de l'environnement. Les propriétaires ont eu à cœur de concevoir leur maison et un gîte indépendant dans un cadre naturel, sur un terrain de plus de 2000m2 en partie boisé. La maison de 85 m2, de plein pied, orientée plein sud dispose d'un toit végétalisable et a été pensée et conçue pour supporter un éventuel second étage. Son charme indiscutable s'explique aussi par l' utilisation de matériaux nobles et de grande qualité. Son aménagement épuré et moderne est en totale adéquation avec cet esprit de sérénité si cher à la nature. Une grande pièce à vivre comprend le salon et la salle à manger baignant dans une lumière naturelle, les trois chambres conservent cet esprit de modernité tout en apportant confort et sobriété. La maison dispose de deux salles de bain très fonctionnelles dont une annexée à la chambre parentale totalement rénovée, et d'une buanderie très fonctionnelle. La terrasse épouse harmonieusement la forme de la maison et compte 33 m2. Elle est couverte d'une pergolas bioclimatique. Les équipements extérieurs sont nombreux ( barbecue, poêle à pelé d'extérieur, espaces ombragés, de restauration..) Le chauffage de la maison est assuré entièrement par un poêle à pellets Ravelli haute performance, les éclairages sont en Led avec variateur de luminosité,une VMC double flux, l'isolation est assurée par de la ouate de cellulose insufflée. A quelques pas de la maison, au sein d'une clairière naturelle et totalement préservée de son capital arboré, se trouve un charmant gîte pour 4 personnes, ( 20m2 surface plancher ) réalisé en produits naturels, et dont l'autonomie assure à la fois confort et respect de l'environnement ( toilettes, électricité, eau par réservoir ). Ce bien d'exception est un coup de cœur assuré, amoureux de la nature elle n'attend que vous ! Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 46 89 74 90, E-mail : benjamin.dacostaoliveira@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 437 913 239