Maison à vendre 385 700 € 161 m²
à Saint-Chamassy

Perigord Noir - SAINT CHAMASSY, au calme non isolée. Superbe maison contemporaine basse consommation implantée sur un terrain entièrement clos et protégé par un portail électrique. Ce foyer offre lumières, espaces, et conforts de vie. La pièce de vie ouverte est baignée de lumière toute la journée grace à ses baies vitrées en face à face orientée Sud - Sud-est. Elle est équipée d'un poêle à bois 14 Kw. La cuisine ouverte est équipée et aménagée : ilot central avec rangements multiples, four à pyrolyse, cuisinière 4 bruleurs (gaz), lave vaisselle. On accède à la partie nuit par un dégagement qui nous emmène vers les 3 chambres, les toilettes, et la salle de bains et douche avec vasque sur meuble. Le cellier offre de nombreux rangements. Le garage est équipé de portes basculantes. Aspiration centralisée. Production eau chaude : ballon 300 L. Double vitrages L'isolation autonome laine de roche permet une basse consommation. Terrasse de 150 m2 pavée et 50 m2 en gravillons clairs. Petite maison indépendante environ 20m2 : accès indépendant, parking indépendant, terrasse indépendante - disjoncteur et cumulus indépendants. Belle pièce lumineuse agrémentée d'une grande baie vitrée - coin kitchenette. Double garage de 40 m2 environ avec électricité + couvert de 24 m2 environ Irrigation dans le jardin. récupération eau de pluie pour le jardin. Ce bien vous est proposé au prix de 385 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne VAN STOLK, au 0686233273 ou par courriel à a.vanstolk@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne VAN STOLK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bergerac 820 039 352 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 269914- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.