Maison à vendre 175 000 € 89 m²
à Biganos

33380 BIGANOS - En Exclusivité - A vendre 4865 m2 de terrain avec Maison à rénover entièrement et dépendances (environ 169 m2 de bâti) Budget 175000euros HAI - En zone NLI (naturelle littorale) Elisabeth CROTEAU vous propose le long de la D650 entre Biganos et Le Teich, dans un espace de prévention des zones naturelles et sensibles, ce bâti comprenant une maison mitoyenne de 89 m2 environ à rénover avec entrée, cuisine, pièce pour salle de bain et WC, couloir, 3 chambres en prolongement d'un espace garage et buanderie de 33 m2 environ et une dépendance composée d'un garage, d'une réserve et d'un local à bois pour un total de 40 m2 environ . Aucune possibilité d'extension du Bâti existant, ni de nouvelle construction. Le terrain étant classé en zone NLI, il n'est pas constructible. Le PLU de Biganos précise que le bien est en zone PPRI (plan de prévention des risques inondations). Honoraires d'agence inclus de 6715euros TTC représentant 3,99% TTC inclus en charge Acquéreurs soit 168285 euros net vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth CROTEAU, au 0628164087 ou par courriel à e.croteau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth CROTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539297036 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 269908 -DPE non requis Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.