Maison à vendre 109 000 € 160 m²
à L'Isle-en-Dodon

iad France - Elisabeth DEVAUTOUR (06 99 91 08 26) vous propose : POUR INVESTISSEURS ! Au cOEur de l'Isle-en-Dodon, à deux pas du centre ville et de ses commerces, une maison de ville sur deux niveaux comprenant deux appartements loués, avec chacun leur entrée privative, répartis comme suit : Au rez-de-chaussée : un appartement de deux pièces de 47m² environ avec une petite cour, une entrée sur le devant de la maison comprenant une cuisine équipée ouverte sur salon (plaques au gaz - bouteille), une grande chambre de 17m² environ, une salle de douche, simple vaque et wc attenant. Une cour privative. Au 1er étage : un grand appartement de 4 pièces de 113 m² environ, avec belle hauteur sous plafonds, une entrée au rez-de-chaussée sur le côté de la maison, un accès par escalier, un grand couloir, comprenant une cuisine ouverte (plaques au gaz - bouteille) sur salon (cheminée en état de fonctionnement) avec cellier attenant recevant lave-linge et sèche-linge, un wc séparé, une salle de bains avec douche ET baignoire, simple vasque, trois chambres dont 1 avec placards intégrés avec cheminée décorative. Une grande dépendance/ cave sur le côté de la maison et un ancien garage pouvant être aménagé en petit coin extérieur. Toit en bon état. DOUBLE vitrages. Une superficie totale de près de 160m² environ ! EXCELLENTE RENTABILITÉ LOCATIVE !! Supermarché, pharmacie, Médecins, Ecoles, Banque, Boucherie, Boulangerie, Cinéma, restaurants ... Transports à la demande (services mairie) et lignes arc-en-ciel B5 reliant Boulogne-sur-Gesse à la Gare Routière de Toulouse / ligne 342 reliant L'isle-En-Dodon à Saint-Gaudens. A votre écoute pour toute question. Disponible 7jours/7 Vous avez un projet immobilier ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elisabeth DEVAUTOUR (ID 20008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 822247243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com