Appartement 2 pièces à vendre 139 000 € 41 m²
à Avon

iad France - Andreea RICOTTA (06 50 43 15 34) vous propose : AVON - Village familial et calme, limitrophe Fontainebleau. Beau deux pièces de 41m² environ Carrez, en parfait état, situé au rez-de-chaussée surélevé sur son propre double garage de 30m² environ. Le garage est fermé, disposant d'une fenêtre, d'électricité et d'une arrivée d'eau. Entrez dans l'appartement par la cuisine ouverte sur le salon avec plan de travail central donnant sur une agréable pièce de vie de 20m² environ. Possibilité de fermer la cuisine si souhaité. La chambre est spacieuse permettant la présence d'une grande armoire ainsi que d'un bureau. La salle d'eau est fonctionnelle et les toilettes sont séparées. Orientation des pièces nord-est donnant sur l'arrière cour de l'immeuble végétalisée et sans aucun vis-à-vis. Double vitrage, parquet flottant au sol, les radiateurs à inertie et le ballon d'eau chaude sont récents. Chauffage électrique individuel, l'eau froide est comprise dans les charges de copropriété. Place de parking non nominative dans la cour et possibilité de profiter de celle-ci pour pique niquer ou bouquiner à l'air libre. Appartement vendu loué en meublé jusqu'à fin décembre 2021 (600e charges comprises possible 700e). A deux pas des bords de Seine, accessibles par sentier boisé accolé à la cour et à 5 minutes en bus de la gare de Fontainebleau. Idéal investisseur ou primo-accédants! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 415 et GES D indice 24. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andreea RICOTTA (ID 30306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839593472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com