Maison à vendre 85 000 € 68 m²
à Montbron

iad France - Maurine REPELLIN (06 71 97 45 33) vous propose : MONTBRON (16) Maison de bourg sans extérieur avec beaucoup de potentielle idéale pour investisseur ou primo-accédant. Elle se compose au premier étage d'une cuisine dinatoire de 26 m2 environ, d'un salon de 15 m2 environ, d'une salle de bain de 4,64 m2 environ et d'un WC séparé. Au second, un palier desservant une chambre de 15, 6 m2 environ et des combles aménageables d'une superficie de 33 m2 environ pouvant être transformées en suite parentale de part ses arrivées et évacuations d'eau en attente. Pour compléter ce bien, un garage de 41,5 m2 environ avec sa porte séquentielle, une buanderie/cellier de 10,5 m2 environ et une cave de 26,5 m2 environ. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage (2019), toiture refaite en 2000. A proximité des commerces (boulangerie, boucherie, La poste, pharmacie, etc.), des écoles (primaire et collège). A 36 min de la Gare d'Angoulême. A 15 min de La Rochefoucauld-en-Angoumois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 353 et GES C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maurine REPELLIN (ID 35552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 892384199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com