Maison à vendre 75 000 € 155 m²
à Charentenay

iad France - Charlotte CRUZ (06 98 40 47 07) vous propose : CHARENTENAY, A 25 mn d'Auxerre, dans un village disposant d'une école et d'une épicerie/dépôt de pain, maison de 155 m2 environ avec cour de 33 m2 environ. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, avec WC, qui desservira sur sa gauche une salle à manger puis un salon avec insert donnant sur la cour. Sur la droite, vous accéderez à la cuisine puis à la salle de bains ainsi qu'à une pièce pouvant servir de chambre ou de buanderie. En accédant à l'étage par un escalier en pierre, vous trouverez 4 chambres avec possibilités d'aménager notamment une belle suite parentale de 41 m2 environ en regroupant 2 chambres et la salle d'eau déjà présente, ainsi qu'un bureau par exemple. Ce bien, par ses divers espaces à rénover et à aménager, vous offre de nombreuses possibilités à définir selon vos envies. Il vous sera également possible de profiter de deux jardins non attenants. L'un des deux d'une surface de 50 m2 environ se trouvant juste en face de la maison, et l'autre de 322 m2 environ, dans le village, vous offrira de plus un cadre idéal en bord de ru pour vos réunions de famille autour d'un barbecue ou encore pour la culture d'un potager. Cette maison est équipée d'une chaudière au fioul basse consommation et du tout-à-l'égout. Une visite s'impose pour saisir l'étendue des possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte CRUZ (ID 56878), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 533278487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com